2013〜2023年築, 専有面積71.47㎡〜91.47㎡の平均販売価格
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パークホームズ立川錦町
東京都立川市錦町四丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
2018年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より8.7%割高
相場
7,341万円
90.1万円/㎡
6,261
6,981
7,700
8,420
AI査定結果
推定相場価格
7,341万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,981万円〜7,700万円
85.7万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月3日
パークホームズ立川錦町
7,980万円（98.0万円/㎡）/ 2階 / 81.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は86.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,980万円 | 98.0万円 | 2階 | 81.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 6,280万円 | 96.4万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 7,980万円 | 98.0万円 | 3階 | 81.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 6,480万円 | 99.5万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 7,036万円 | 96.8万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 5,180万円 | 79.5万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 5,180万円 | 79.5万円 | 3階 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/22 | 5,180万円 | 79.5万円 | 3階 | 65.18㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/02/21 | 5,490万円 | 84.3万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,880万円 | 90.3万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,980万円 | 76.4万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 5,280万円 | 81.0万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,480万円 | 84.1万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,680万円 | 78.3万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 5,480万円 | 75.6万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 82.5万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 82.8万円 | 6階 | 84.32㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | パークホームズ立川錦町 立川市錦町四丁目 | 立川駅15分 | 7,980万円 | 98.0万円 | 81.47㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/04 | プラウド立川トレサージュ 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 8,280万円 | 87.1万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/23 | プラウド立川マークス 立川市曙町一丁目 | 立川駅4分 | 8,480万円 | 112.5万円 | 75.41㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/05 | グランツレジデンス立川柴崎 立川市柴崎町一丁目 | 立川駅15分 | 7,280万円 | 108.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/25 | アネシア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅17分 | 6,380万円 | 89.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/12 | プレシス立川レジデンス 立川市栄町三丁目 | 立川駅17分 | 5,380万円 | 82.4万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/04 | ザ・パークハウス立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅8分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズ立川グランフォート 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 6,300万円 | 91.7万円 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸 | 11階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2026/02/21 | ザ・パークハウス立川テラス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 7,480万円 | 105.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/13 | レーベン立川Embellir 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,780万円 | 81.2万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヴィークコート立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 7,380万円 | 105.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/23 | ライオンズ立川錦町レジデンス 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 5,699万円 | 85.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/10 | Brillia西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅4分 | 6,980万円 | 101.6万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。